Yaklaşık 9 yıl önce, 12 Kasım 2012’de Büyükşehir Yasası ile 30 ilde 16 bin 220 köy mahalleye dönüştürüldü. Bu dönüşümden en çok etkilenen ise bizim köylerimiz oldu! 

Mahalleye dönüşen köylerimiz  tüm malları, meraları, taşınmazları bağlandıkları belediyeye geçti. Yapılan bu değişiklik ülke genelinde tarımsal üretime çok zarar verdi. 

Köylerimiz mahalleye dönüşünce Büyükşehir Yasası ve kuralları uygulandığı için köylülerin ihtiyaç duydukları ahır ve benzeri yapıları yapmaları zorlaştı! Bürokrasi arttı. Hayvancılık yapanlar “koku yapıyor” diye şikâyet edilerek bulundukları yerlerden uzaklaştırılmaya zorlandı. Tarımsal üretim, özellikle hayvancılık yapanlar için her geçen gün daha zor hale geldi.

16 Ekim 2020 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “Kamu Malî Yönetimi ve Kontrol Kanunu İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair 7254 Sayılı Kanun” ile mahalleye dönüşen köy ve beldelerle ilgili önemli bir düzenleme yapıldı. 

Yeni düzenleme ne getiriyor?

İlçe belediye meclisinin kararı ve teklifi üzerine büyükşehir belediye meclisinin en geç 90 gün içinde alacağı karar ile kırsal yerleşim özelliği taşıdığı tespit edilen mahalleler, kırsal mahalle kabul edilecek. Büyükşehir belediyesi, birinci fıkra uyarınca ilçe belediyesinden gelen teklifi aynen veya değiştirerek kabul edebilir ya da reddedebilecek. Bu konuda muhtarların üzerlerine düşeni yapması gerekiyor.

Kırsal mahallelere vergi ve harç indirimi uygulamaları nasıl olacak?

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde; gelir vergisinden muaf esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa ve araziler 29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’na göre alınması gereken emlak vergisinden muaf olacaktır. Ayrıca bu yerlerde, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve araziler için emlak vergisi yüzde 50 indirimli olarak uygulanacak.

Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde, 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar alınmaz; anılan kanuna göre alınması gereken diğer vergi, harç ve harcamalara katılma payları yüzde 50 indirimli uygulanacaktır. Önemli bir değişiklik ise su faturalarında yüzde elli indirim yapılacak olmasıdır.

Yasa “Bu yerlerde içme ve kullanma suları için alınacak ücret en düşük tarifenin işyerleri için yüzde 50’sini, konutlar için yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde belirlenir. 4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca bilanço esasına göre defter tutan mükellefler için bu fıkrada belirtilen muafiyet ve indirimler uygulanmaz.” diyor.

Bakan Pakdemirli, yasanın tarıma zarar verdiğini itiraf etti

Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, 6 Kasım 2020’de Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde bakanlığın 2021 bütçesinin görüşüldüğü Plan ve Bütçe Komisyonu toplantısında Büyükşehir Yasası ile köylerin mahalleye dönüştürülmesinin tarıma zarar verdiğini açık açık kabul etti. Bu önemli bir gelişme. Çünkü uzmanlar, yasa çıkmadan önce bu konuda bir çok açıklama yapmalarına rağmen dikkate alınmamıştı. “Zararın neresinden dönülürse kârdır” bakış açısıyla düşünürsek olumlu bir gelişmedir. Konu ulusal medyada çok yer bulmadı!

Temennimiz; kırsalda bulunan tüm yerleşim yerlerinin tekrar köy statüsüne kavuşmasıdır.

Kaynak: Dünya.com